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同德生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光園項目
來源:涼山德農(nóng)生物能源股份有限公司 時間:2017-11-15 分享給好友:

同德生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光園項目,是西昌同心農(nóng)業(yè)開發(fā)公司(簡稱同心公司)獨立開發(fā)、投資、建設(shè)、運營、管理的大型生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光項目。整個項目投資建設(shè)完全符合西昌市產(chǎn)業(yè)發(fā)展總體規(guī)劃。


項目地位于西昌市全力打造的20000畝花卉種植基地核心地帶、禮州鎮(zhèn)安寧河畔同心村(規(guī)劃總面積為2800畝),分三期建設(shè)。第一期項目用土地為安寧河建堤造地而形成的農(nóng)業(yè)用地(非基本農(nóng)田)。地塊平整,邊線四至清楚。與周邊村、社、農(nóng)戶無糾紛。項目范圍內(nèi)無拆遷戶。屬于企業(yè)買斷的自主農(nóng)業(yè)用地。紅線內(nèi)總面積為415畝(國有土地證面積)。但在整地過程中原同心公司采用長期租賃方式提供給相關(guān)村、社及農(nóng)戶土地面積為55畝(詳見租地及無償提供土地協(xié)議),經(jīng)協(xié)商有償回購36畝,余下19畝待回購,目前項目實際用地為404畝。同心公司新的股東,采用公司股權(quán)收購方式全額收購?fù)墓驹蓶|王國亮、孫久會股份,對土地作相應(yīng)資金補償(詳見土地補償協(xié)議),獲取第一期項目建設(shè)用地。第二期項目用地約400畝,與第一期相鄰由政府協(xié)調(diào)從村社流轉(zhuǎn)獲??;第三期約2000畝,位于安寧河對岸由政府協(xié)調(diào)從村社流轉(zhuǎn)獲取,本企劃書相關(guān)經(jīng)濟測算及投資重點為一期項目。

 

      項目實施地大門及相關(guān)圍墻效果圖                            項目實施地智能輕鋼玻璃及硬塑大棚效果圖

本項目的優(yōu)勢為,土地屬于企業(yè)自有用地,具備完整的國有土地證。土地邊線四至清楚。與周邊村、社農(nóng)戶無任何糾紛,土地平整,水源充足,無拆遷戶,距西昌市主城區(qū)比較近,村間水泥路與108國道相通,距高速路出口5公里。項目周邊無工業(yè)污染源。且位于西昌市20000畝花卉基地核心地帶。項目設(shè)定順應(yīng)西昌市產(chǎn)業(yè)規(guī)劃,可獲得政府的相關(guān)支持。如:水、電供排系統(tǒng)、道路系統(tǒng)等均可申請政府支持建設(shè)。項目經(jīng)營的內(nèi)容成熟穩(wěn)定,可持續(xù)發(fā)展,是目前西昌市周邊地區(qū)唯一的大型綜合性生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光項目。該項目的建成投產(chǎn)無疑會成為涼山州西昌市打造生態(tài)田園城市的產(chǎn)業(yè)名片,為西昌市形成又一個新的大型旅游觀光景點,屬于投資少見效快、回報高的聚生態(tài)農(nóng)業(yè)種植養(yǎng)殖、科普教育、高科技種植展示、旅游觀光、休閑度假、養(yǎng)老為一體的綜合性項目。

 

梅園,房屋面積800m2,周邊3.5畝以梅花種植為主的園林綠化            蘭園,房屋面積800m2,周邊3.5畝以蘭花種植為主的園林綠化